Управляющий торговым центром

Руководство и координация управления объектов ТН;
- Координация работы всех служб внутри объектов ТН, а также работы сторонних организаций, привлеченных для обслуживания объекта;
- Распределение обязанностей между сотрудниками и контроль их исполнения, проведение совещаний;
- Составление и оптимизация бюджета оперативного управления ТН, обеспечения его выполнения;
- Осуществление поиска и ротация арендаторов;
- Управление арендными отношениями, взаимодействие с арендаторами;
- Ведение договорной базы;
- Управление кредиторскими - дебиторскими задолженностями по заключенным договорам;
- Разработка и контроль реализации мероприятий по повышению уровня доходности
Объектов;
- Предоставление отчетности и информации руководству компании;
- Переговоры с арендаторами;
- Подписания соглашений и договоров с арендаторами;
- Ведение баз данных по арендаторам;
- Движение и учет договоров аренды и разделительных ведомостей.

Организация взаимодействия всех служб обслуживающего персонала, сторонних организаций для бесперебойного, безопасного и безаварийного функционирования Объекта;
- Качественная демонстрация объекта потенциальным клиентам (в соответствии с утвержденными правилами демонстрации), в момент их обращения;
Работа с арендаторами:
- Осуществление контроля заезда/выезда арендатора в торгово-рыночный комплекс, с соблюдением установленного регламента;
- Оформление пропусков реализаторам арендаторов;
- Осуществление контроля над выполнением арендаторами условий Договора аренды, правил пользования торговыми помещениями, правил производства строительно - монтажных работ на объекте;
- Осуществление контроля над своевременностью оплаты счетов и иных обязательных платежей по договорам;
- Проведение работ по ликвидации задолженностей арендаторов;
- Осуществление поддержание постоянной связи с арендаторами для выяснения их удовлетворённости уровнем обслуживания, выполнением их обоснованных требований;
- Внесение предложений по увеличению количества и качества услуг, предлагаемых клиентам. И другое. с 2006 г. по 2011 г ежемесячная прибыль от сдачи помещений в аренду была увеличена в десять раз.